Kavels
- Midden-Brabant Poort is opgedeeld in vier deelgebieden met elk een eigen identiteit. Een uitleg van de deelgebieden vindt u onderstaand en de beschikbare kavels kunt u zien in dit PDF document.
Procesbegeleidiing
- Het kopen van een kavel en het bouwen van nieuwe huisvesting is voor ondernemers meestal geen dagelijkse bezigheid. Wij begeleiden u stap voor stap door het proces: van eerste kennismaking tot de realisatie.
Wij communiceren frequent, zijn transparant en eenvoudig bereikbaar. Wij staan voor u klaar vanaf het eerste contact tot aan het moment dat uw nieuwe bedrijfspand wordt opgeleverd. Gedurende het gehele traject kunt u via onze organisatie de juiste informatie en ondersteuning verwachten om te komen tot een succesvolle vestiging van uw bedrijf op Bedrijvenpark Midden-Brabant Poort.
Prijzen
- De grondprijzen voor dit jaar zijn vastgesteld voor vier verschillende deelgebieden:
- Kerngebied : € 161,- per m2
- Representatieve zone aan Langenbergseweg : € 181,- per m2
- Representatieve zone aan A58 : € 201,- per m2
- Representatieve zone aan Phantom: € 181,- per m2
- Landmark (hoek Langenbergseweg en oprit A58) : € 226,- per m2 BVO
Deze grondprijzen zijn inclusief € 3,- ten behoeve van parkmanagement (bewakingsinstallatie voor het terrein, infoborden), exclusief BTW. Het parkmanagement verzorgt eveneens het hekwerk op de zijdelingse- en achterliggende perceelsgrens. De kosten hiervan zijn eveneens opgenomen in voornoemde vergoeding.
Naar wens kunnen de kavels op maat gemaakt worden, indien de naastliggende kavels dit nog toelaten.
Uitgangspunt bij de berekening is dat de vastgestelde minimale grondprijs wordt berekend per vierkante meter uitgeefbare bouwgrond. Wanneer de FSI (floor space index) hoger is dan 1, dan wordt de grondprijs gebaseerd op het werkelijk aantal te realiseren m² bruto vloeroppervlakte (bvo). De FSI wordt bepaald volgens de formule: m² bvo / m² uitgeefbaar.
Markant gebied
- Het markante gebied ligt op het knooppunt van de A58 en de N260 (Langenbergseweg) aan de Hercules en bestaat feitelijk uit twee kavels. Deze kavels moeten tezamen met de reeds bestaande bebouwing van Audax zorgen voor een markante poort als entree van Gilze.
Centraal gebied representatief
- Het centraal gebied representatief is gelegen aan de Hercules en Phantom, langs de snelweg A58, de N260 en langs de Tilburgsebaan. Hier dient de bebouwing een representatief karakter te hebben als visitekaartje van het bedrijvenpark Midden-Brabant Poort.
Centraal gebied midden
- Het centraal gebied midden gelegen aan de Dakota en Concorde is het reguliere deel van bedrijvenpark Midden-Brabant Poort.
